St\u00e4dtebaulich bekam der Vorschlag des Gemeinderates und seiner Beratung-Teams von allen viel Lob. So auch von den Vertretern des Forum 5W. Die Idee, einen Grossverteiler im Untergeschoss einer gemeindeeigenen Liegenschaft unterzubringen gefiel genauso wie der Gedanke, den heutigen Grossbau in f\u00fcnf kleinere aufzuteilen und dadurch besser ins alte Dorfgef\u00fcge rund um die Kirche einzupassen.<\/p>\n
Sorgen machten die offenen Fragen: Wird das Zentrum trotz direkter Anschliessung zum Grossverteiler \u00fcber eine Tiefgarage von der Zollikerstrasse her lebendig bleiben? Welche Massnahmen sind geplant, um diese Lebendigkeit zus\u00e4tzlich zu f\u00f6rdern?<\/p>\n
Wie hoch wird der Baurechtszins veranschlagt? Wie viele Quadratmeter werden die einzelnen Wohnungen beanspruchen? Wie hoch wird der Mietzins sein? Wer wird es sich leisten k\u00f6nnen eine dieser Wohnungen zu mieten und da zu wohnen? Wie werden die Rahmenbedingungen f\u00fcr die gesuchten Investoren genau aussehen? Haben auch die Zolliker Baugenossenschaften eine Chance mit zu bauen?<\/p>\n
Das Forum 5W legt grossen Wert darauf, festzuhalten, dass die Gemeinde hier eine grosse Chance hat die Bev\u00f6lkerungsstrukturen durch eine moderate Preispolitik zu beeinflussen. Die Mieten sollten deshalb dem mittleren Preisniveau des Kantons und nicht dem des Zollikermarktes entsprechen. Wichtiger als ein hoher Baurechtszins f\u00fcr die Gemeinde ist n\u00e4mlich ein belebtes Dorfzentrum.<\/p>\n
An der Gemeindeversammlung im Juni wird nun bereits \u00fcber einen Planungskredit abgestimmt. Das Forum 5W stimmt diesem Schritt aus heutiger Sicht mit \u00dcberzeugung zu.<\/p>\n
F\u00fcr die weiteren Schritten w\u00fcnscht sich das Forum 5W, dass der Gemeinderat eine Begleitgruppe aus der Bev\u00f6lkerung ins Leben rufen und so einen stetigen und direkten Kontakt mit den interessierten B\u00fcrger und B\u00fcrgerinnen pflegen wird. Zeigte doch die Erfahrung rund ums Quartierzentrum Zollikerberg, dass ein solches Vorgehen f\u00fcr eine erfolgreiche Umsetzung eines Projekts ausserordentlich f\u00f6rderlich ist.<\/p>\n
Vorstand Forum 5W<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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